885500今晚开码结果 · 
32城房地产贷款业务遭严查 刚需受影响吗?
发布时间: 2019-08-12

  据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,银保监会近日启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。这次检查主要涉及哪些内容?对刚需会有影响吗?

  为什么“锁定”32个城市?中原地产首席分析师张大伟说,这些城市是全国房地产市场的牛鼻子,这32个城市稳,全国房地产市场也就稳了。“这32个城市都是全国楼市比较活跃的城市。我们也跟银行有过交流,大部分银行,特别是和企业的开发贷之类的合作,基本都集中在这32个城市。按揭贷款也大量分布在这32个城市。所以这32个城市严管住了,取缔了乱象的话,基本上全国的房地产市场也就平稳了,这吻合了楼市调控的重点。”

  此次检查,涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。而前不久,北京、杭州等地房屋二次抵押贷款的流向也引起了大家的注意,易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,要禁止“二抵贷”资金流向房地产:“银行应该转变观念,在当前持续强调‘房租不炒’的精神下,贷款的资金流向也要纳入监管。后续相应的信贷部门、信贷业务人员有必要管理一些急于抵押的资金,建议三个月或半年之内不允许这个钱流入购房环节。”

  不过,张大伟认为,这次政策主要针对的是企业端,对个人的购房需求,尤其是刚需不会有太大影响。张大伟说:“这次政策主要还是打击企业端,它的内容更多集中在企业的资金流入,包括拿地、开发贷等方面。对于购房按揭端,政策影响相对中性一些,对大部分正规交易,特别是对刚需没有多大影响。但是对于投资需求,非理性加杠杆的话肯定会有明显打压。”

  央行要求各类银行合理控制房地产贷款投放,中国人民银行31日对外表示,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。银行要加大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。

  一位东南沿海地区股份制银行人士告诉澎湃新闻记者,其所在的银行目前存贷比不低,很多同业也存在这个问题。前述浙江国有银行人士亦指出,真正贷款做实业的确实不多的,很大一部分资金贷出来还是给房地产。

  据央行北京营业管理部最新公布的2017年1月至11月北京市货币信贷统计数据报告显示,京城房地产贷款增速继续回落,延续了今年以来楼市信贷低位运行的势头。11月末,北京市中资银行高新技术产业人民币贷款余额(不含票据融资)3276.1亿元,同比增长10.1%,其中,国家重点支持的高新技术领域中的电子信息技术、航空航天技术同比增速分别为18.5%、46.1%。

  新闻热线:法务部邮箱:中央人民广播电台节目覆盖情况反映热线:

  32城房地产贷款业务遭严查 刚需受影响吗?,据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,香港数码挂牌,银保监会近日启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。这32个城市严管住了,取缔了乱象的话,基本上全国的房地产市场也就平稳了,这吻合了楼市调控的重点。


正版挂牌| 香港挂牌最完整篇彩图| 最快开奖结果现场直播| 031999.com| 778666.com| 本港台开奖现场直播| www.877744.com| www.788567.com| www.88229a.com| 水果奶奶论坛| www.00440.com| www.58008.com|